Tendências de desenvolvimento urbano

Tendências de desenvolvimento urbano
  • O que está acontecendo nas cidades e nos bairros?
  • Movimentos migratórios interferindo no comportamento e na cultura local?
  • Revitalizações e requalificações de áreas urbanas
  • Novos conceitos para as “edge cities”
  • O novo urbanismo: tudo perto; todas as classes
  • Mixed users
  • Lifestyle centers
  • As cidades temáticas
  • Cidades sem automóveis

Diagnósticos de vocação imobiliária

  • Qual a melhor vocação comercial de um endereço?
  • Quais oportunidades uma região oferece e ainda não estão exploradas?
  • Será que uma idéia inovadora tem aplicação de sucesso em dada localidade?
  • Que tipos de pólos temáticos poderão ser desenvolvidos numa região?
  • O seu negócio está na localização certa?
  • A sua localização explora o negócio certo?

Estudos de potencial de mercado

  • Conheça o verdadeiro potencial de vendas de seu empreendimento
  • Qual o mix mais adequado de produtos e serviços?
  • Identifique a área de influência geográfica de seu endereço comercial
  • Quem são seus concorrentes ameaçadores?
  • Quem são seus parceiros aliados?
  • Há demanda latente não explorada pelos competidores atuais?
  • Quais as carências na oferta presente?
  • Quais são as necessidades do mercado comprador?
  • Como melhor planejar a expansão da rede?
Estudos de potencial de mercado

A ciência do conhecimento

  • Os dados estão disponíveis para todos
  • As ferramentas são facilmente acessadas
  • Mas, consumidores e mercados estão mais e mais mutantes
  • E as verdades mercadológicas ficam rapidamente perecíveis
  • Portanto, é preciso haver competência para decifrar o mercado
  • GEU – Grupo de Estudos Urbanos – faz isso há 20 anos